Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Ипподромская, д.46

Маршала Покрышкина

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Данное предложeние нe является офeртoй.K покупке пpeдлaгaeтся новый, сoвpeменный Тоpгoвый Цeнтp нa пеpвoй линии кpупнeйшей центpальнoй магистрaли
г. Новоcибирcк. Земeльный учaстoк пoд Тоpговым цeнтpом площaдью 10 293 м2 нахoдитcя в сoбcтвеннoсти.
Тoрговый цeнтp пoдключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП.
Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами.
Общая плошать ТЦ 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%.Флагманы ТЦ:- супермаркет ЛЕНТА- FiхРriсе- DNS- КFС- Sоkоlоv, Sunlight, МТС, Кrugеr Наus, АлексВилл, Красное&Белое, Оzоn и т.д
Данные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDА.
Структура сделки продажа здания и земельного участка по ДКП.
Стоимость объекта 1,1 млрд. рублей, без НДС.
Окупаемость менее 9 лет.Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г. Новосибирска.

1 100 000 000

Продажа здания, 5 434кв

Новосибирск, проспект Красный, д.153
Заельцовский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Площадь здания: 5 434 кв
3 этажа + подвал

880 000 000

1

В закрытой продаже, 8 600кв

Новосибирск, улица Кошурникова, д.8
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Информация по объекту предоставляется по запросу.

Адрес на Авито указан ориентировочный
В закрытой продажи торговый центр площадью 8 600кв
Сдан на 95%
Большая парковка
Все коммуникации центральные
Большой потенциал роста в локации

Напишите свой номер, направим предложение на ватсап.

800 000 000

1

Офисное здание, 11 213,8кв

Новосибирск, микрорайон Горский, д.66
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Горский,66
Площадь: 11 213.8 м²
Условия: 780 000 000 р с ндс

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

780 000 000

1

Эксклюзивная продажа БЦ, 11 213кв

Новосибирск, проспект Карла Маркса, д.39
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Информация по объекту предоставляется по запросу.

Адрес на Авито указан ориентировочный
В закрытой продажи бизнес центр площадью 11 213 кв
Сдан на 90%
Большая парковка
Все коммуникации центральные
Мощностей 500 квт
6 этажей
Подписаны федеральные компании с долгосрочным договором
Цена с НДС

Напишите свой номер, направим предложение на ватсап.

780 000 000

Продажа здания, 5 120кв

Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, д.77
Заельцовский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Площадь 5 120кв
Земельный участок 9 292кв

700 000 000

1

Продажа здания,4125,7кв

Новосибирск, проспект Красный, д.234/1
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Тульская, д. 80
Площадь: 4125,7 м²
Условия: 600 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

600 000 000

1

Офисно-гостиничное здание,4125кв

Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, д.179/2
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Информация по объекту предоставляется по запросу.

Адрес на Авито указан ориентировочный
В закрытой продажи Офисно-гостиничный комплекс 4 125 кв
Своя большая парковка
Все коммуникации центральные

Напишите свой номер, направим предложение на ватсап.

600 000 000

Продажа здания, 2922кв

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.6А
Железнодорожный

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Площадь здания 2922кв
Площадь земли 1692 кв

550 000 000

8

Торговый комплекс с ЗУ,7217кв

Новосибирск, улица Выборная, д.87/3
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Выборная,87/3
Площадь: 7217 м²
Этаж: 1,2 и 3
Площадей сдано: 100%
Есть возможность постройки ещё 1 капитального объекта.
Стоимость: 420 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

420 000 000

1

Здание, 6119кв

Новосибирск, проезд Энергетиков, д.4а
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: проезд Энергетиков, д 4а
Площадь: 6 119 м²
Условия: 400 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

400 000 000

14

Продажа на первой линии, 685м²

Новосибирск, улица Потанинская, д.3
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Потанинская, д. 3
Площадь: 683м²

Условия: 250 000 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

250 000 000

23

Продажа ГАБ, 1342м²

Новосибирск, улица Выборная, д.122/3
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, д. 122/3

🔹 Площадь: 1342 м²

🔹 Условия: 220 600 000 ₽ за объект (164 381 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

220 600 000

14

ТЦ с арендаторами, 1419 кв.

Новосибирск, переулок 3-й Бронный, д.44
Кировский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. 3-й Бронный,44
Площадь: 1419 м²
Этаж: 1 и 2.
Площадей сдано: 90%
Стоимость: 140 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

140 000 000

13

ЖК Бизнес-класса, 1 этаж, 731 м²

Новосибирск, улица Шевченко, д.19/1
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Без комиссии! Предложение от собственника!

Адрес: ул. Шевченко,19/1
Площадь: 731 м²
Условия: 137 180 922 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

137 180 922

6

Первая линия, центр 1126,3кв

Новосибирск, улица Мичурина, д.37
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Общей площадью 1126,3 м2.
Цоколь 163,9 м 2
Первый этаж 962,4 м2.
4 отдельных входа.
Парковка вдоль здания на 20 автомобилей.
Электрическая мощность 50 кВт.
Арендный поток
800 000 ₽ в месяц ( арендаторам долгое время не поднимали арендную ставку )

130 000 000

1

Готовый арендный бизнес,603кв

Новосибирск, улица Зорге, д.219а
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Земельный участок 6,3 сотки в собственности, ВРИ: Магазины. Газовое отопление, Центральная вода и
канализование. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают Арендаторы
мап 1 069 000р

120 000 000

5

Окупаемость 7.5 лет

Новосибирск, улица Кочубея, д.4
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Площадь здания: 1472.1
Площадь ЗУ: 4 114 кв
Мощности: 148 кВт
Год постройки 2009г
Мап 1 175 190р
Расходы 73 000р.

105 000 000

11

Здание с арендаторами, 1856,9 кв

Новосибирск, улица Техническая, д.21
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Техническая,21
Площадь: 1856 м²
Этаж: 1,2,3 этажа + пристройка.
Стоимость: 100 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

100 000 000

6

Продажа ГАБ, 556,3м²

Новосибирск, улица Лобачевского, д.57
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Лобачевского, д. 57

🔹 Площадь: 556.3 м²

🔹 Условия: 85 000 000 р. за объект (152 795/ м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

85 000 000

27

Продажа на Николаева, 436,6 м²

Новосибирск, улица Николаева, д.11/4
Советский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Николаева, д. 11/4
Площадь: 436,6 м²
Условия: 80 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

80 000 000

10

Продажа офисного здания, 622,2м²

Новосибирск, улица Красноярская, д.40
Железнодорожный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Красноярская, д. 40
Площадь: 622,2 м²
Условия: 80 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

80 000 000

4

ТЦ районного типа, 534 кв

Новосибирск, улица Легендарная, д.18
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Адрес: Легендарная,18
Этаж: 1
Открытие: Март 2025г.
Э/э мощность 149квт
ЗУ 900кв
Площадь объекта 534 кв
МАП 620 200р

79 500 000

2

Продажа на первой линии, 310,2м²

Новосибирск, переулок 1-й Порт-Артурский, д.78
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. 1-й Порт- Артурский, д. 78

🔹 Площадь: 310,2 м²

🔹 Условия: 76 356 840 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

76 356 840