Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Связистов, д.162/3
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Связистов, д. 162/3
Площадь: 28 м²
Условия: 4 500 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

4 500 000

8

Продажа на первой линии, 56м²

Новосибирск, улица Виктора Шевелева, д.34
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Виктора Шевелёва, д. 34
Площадь: 56м2
Условия: 4 760 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

4 760 000

13

Продажа на первой линии, 130 м²

Новосибирск, улица Герцена, д.10, к.1
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Герцена, д. 10, к. 1
Площадь: 130 м²
Условия: 5 000 000

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

5 000 000

14

Продажа помещения свободного назначения, 122 м²

Новосибирск, проспект Дзержинского, д.30/1
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: пр-т Дзержинского, д. 30/1
Площадь: 122 м²
Условия: 6 528 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

6 582 800

6

Продажа ПСН 41 м², 1 этаж, новый жк

Новосибирск, улица Гаранина, д.39
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес: ул Гаранина, д 39
🔹Инфраструктура: Внутри жилого массива. 5 минут ходьбы до автобусной остановки Гаранина. 5 минут до трамвайной остановки Педагогический лицей. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 41.1 м²
Вход: отдельный с улицы
Отопление: центральное
Доступ: Круглосуточный
Энергообеспечение: 7 кВт

🔹Условия:
203 163 р. за кв.
Комиссия для покупателя - 0%.
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную презентацию объекта.

8 350 000

9

Продажа в новом ЖК, 57,3 м²

Новосибирск, улица Михаила Востокова, д.4
Калининский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Михаила Востакова, д. 4
Площадь: 57,3 м²
Условия: 8 500 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

8 500 000

5

Продажа на первом этаже, 30м²

Новосибирск, шоссе Гусинобродское, д.33
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: Гусинобродское шоссе, д. 33
Площадь: 30м²
Условия: 9 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

9 000 000

6

Окупаемость менее 8 лет, 111м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 111м²

🔹 Условия: 11 100 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 100 000

1

Отдел в ТЦ с своим входом,71.9кв

Новосибирск, улица Бориса Богаткова, д.239
Дзержинский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

B пpoдaжe помeщeние в ТЦ «Золотaя Нивa», в непoсpедственной близоcти oт cтaнции мeтро «Золотaя Нива», выxод из мeтро находится в 1 минуте xoдьбы от входa в TЦ. ТЦ пoлноcтью зaпoлнeн и имеет очень выcoкий тpафик, уже болеe 10 лет, c пeрвого мeсяцa мaгaзин рacпoлoженный в дaнном пoмeщeнии пpинoсит стабильную прибыль.Помещение правильной прямоугольной формы, свободной планировки со своей мокрой точкой. Данное помещение хорошо освещено дневным светом, за счёт множества окон, на которых можно разместить внушительное количество информации о вашем бизнесе. Документы на объект полностью готовы к сделке.

11 700 000

5

С отличным ремонтом, 39кв

Новосибирск, улица Большевистская, д.94
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Без комиссии! Предложение от собственника!

Адрес: ул. Большевистская,94
Площадь: 39 м²
Условия: 11 800 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 800 000

13

Коммерческая недвижимость в новом ЖК

Кольцово, микрорайон Спектр, д.3

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Инвестиция для получения пассивного дохода.

Объект расположен на въезде в строящемся ЖК. Дата ввода в эксплотацию дома 4 квартал 2025г. Окончание строительства всего ЖК 2035г. Общее количество квартир в 1 очереди 883 квартиры. Общее количество квартир на весь проект 3000 квартир. 70% квартир в 1 очереди уже продали. Сам жк ориентируется на аудиторию средний, средний+. Большим плюсом являться, что вокруг построенные дома Спектр не спроектировали коммерцию и жители вынуждены закрывать свои потребности в центре, а с учетом большого роста домов коммерческие помещения уже сейчас востребованы в локации и ориентир по ставкам первой очереди будут от 1200-1500р, и при росте ЖК выйдут на стабильные 2000-2200р за кв. Самое главное для инвестора при покупке объекта понимать кто будет ваш будущий арендатор, а тут дефицит многих базовых категорий для спальных районов такого типа: Пиво, пекарни, алкомаркеты, аптеки, зоомагазины и др.

Условия покупки:
Возможен вариант рассрочки до окончания строительства
30% первоначальный взнос и далее 60 000р каждый месяц, за 3 месяца до окончания стройки нужно будет оплатить всю сумму
Так же возможно взять в ипотеку.

Цены:
В среднем 155 000р за кв. Актуальные площади уточняйте у агента.

Тех. параметры помещения:
Высота потолков: 3.7
Мощности: 10 квт
Вытяжка коммерческая есть
Вход: Отдельный
Вывод воды есть

12 405 330

16

Продажа на Богдана Хмельницкого, 162м²

Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, д.33/1

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

5

Без комиссии. Поможем купить объект под вашу инвестиционную задачу.

Продажа объекта в Калининском районе по адресу: Богдана Хмельницкого, 33/1

Расположение
Внутри жилого массива. В 4 минутах от автобусной остановки Улица Александра Невского. В 5 минутах от автобусной остановки ДК имени Горького. Есть парковочные места.

Окружение и поток:
Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: ателье, ногтевая студия, спортивный клуб, пункт выдачи. В радиусе 500м проживает более 8.000 человек.

Технические характеристики:
Формат: цоколь
Площадь: 162 кв
Ремонт: чистовой сделан
Вход: отдельный со двора
Отопление: центральное
Вода: холодная, горячая есть
Сан.узел: есть
Ограничения: нельзя детский бассейн

Условия:
р.77 160 за кв.м + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально
Без комиссии.
Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните.

❤️Добавляйте объект в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены.

О нас:
Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкоспециализированные специалисты в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии.

Если вы находитесь в активном поиске торговых помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту-звоните!

12 500 000

6

С арендатором, 126м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 126м²

🔹 Условия: 12 600 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

12 600 000

6

Продажа на Тульской, 120м²

Новосибирск, улица Тульская, д.80
Кировский
Студенческая

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Тульская, д. 80
Площадь: 120м²
Условия: 13 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

13 000 000

7

Готовый арендный бизнес, 180м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 180м²

🔹 Условия: 14 400 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

14 400 000

8

С арендатором оф. Вайлдбериз,57м²

Новосибирск, улица Ипподромская, д.15
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Ипподромская,15
Площадь: 57 м²
Этаж: 1
Стоимость: 14 500 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp

14 500 000

17

Цоколь с арендаторами, 400 м²

Новосибирск, улица Сакко и Ванцетти, д.74
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

9

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Сакко и Ванцетти, д. 74
Площадь: 400 м²
Условия: 15 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

15 000 000

8

1 линия, 1 этаж, 2 входа, 70 кв.

Новосибирск, улица Зорге, д.73
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Продажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: Зорге,73
Площадь: 70кв.
МАП: 150 тыс. р.
Арендаторы: vape shop и салон красоты
Плотность жилья в радиусе 300 метров - более 2 695 квартир

15 000 000

13

1 этаж в жилом доме,свой вход, 74м²

Новосибирск, улица Никитина, д.10, к.7
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Декабристов, д. 107/9
Площадь: 74 м²

Условия: 17 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

17 000 000

11

Продажа в г. Обь, 180м²

Обь, улица ЖКО Аэропорта, д.1а

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 1а
Площадь: 180м²
Условия: 17 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

17 000 000

4

Готовый арендный бизнес. Бристоль

Новосибирск, переулок 7-й Порт-Артурский, д.77
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните!

🔹Адрес: г. Новосибирск, 7-й Порт-Артурский пер, зд. 77
🔹Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановки "Спортивная". В радиусе 500 метров проживают более 8 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители.

📈Аренда:
Арендатор: Бристоль
Месячный арендный поток: 145 000 руб.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 120 м²
Высота потолков: 4 м
Вход: общий
Электрическая мощность: 15 кВт
Отопление: центральное
Парковка: есть

💎Условия:
Цена за готовый арендный бизнес: 17 300 000 руб.
Документы готовы к выходу на сделку
Звоните, чтобы запросить документы по объекту и записаться на показ!

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

17 300 000

5

Продажа с Магнитом ,236 м²

Новосибирск, улица Весенняя, д.8
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Весенняя, д. 8
Площадь: 236 м²
Условия: 17 700 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

17 700 000

1

"Безумно. Крутая шаурма", 31,8 кв

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.4а
Железнодорожный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

1 этаж
Квт выделено 9
Площадь: 31 кв
Дата акта приема передачи: 19.03.2025г.
МАП 160 000р

21 120 000

10

Готовый арендный бизнес,165м²

Новосибирск, улица Власихинская, д.77

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: г. Барнаул, ул. Власихинская, д. 77
Площадь: 165м²
Условия: 23 100 000р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

23 100 000