Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Бердышева, д.5
Советский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул Бердышева, д 5

🔹 Площадь: 909 м²

🔹 Условия: 54 000 000 ₽ (59 405 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

54 000 000

1

Готовый бизнес Мясное производство и розничная продажа 65 м²

Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, д.75/1
Заельцовский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Продажа готового бизнеса мясной цех + розничная точка.

🔹Адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 75/1

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 65 м² (25 м² торговый зал, 40 м² цех)
Высота потолков: 3 м
Вход: общий
Отопление: центральное
Парковка: на улице
Оборудование: 4 витрины криспи, 3 морозильные бонета, пила итальянская, мясорубка, большой холодильник на 2 ,5 тонны мяса, мойка, в цеху столы, мойка. В кабинете стол стеллаж. В комнате персонала стеллаж и шкаф.
Цена: 820 000р.
Запишитесь на просмотр, просто написав брокеру.

820 000

11

ТЦ с арендаторами, 1419 кв.

Новосибирск, переулок 3-й Бронный, д.44
Кировский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. 3-й Бронный,44
Площадь: 1419 м²
Этаж: 1 и 2.
Площадей сдано: 90%
Стоимость: 140 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

140 000 000

3

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 8 лет

Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, д.94а, к.4
квартал Сухой Лог
Заельцовская

Вид объекта:

Производственное помещение

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 4а

🔹 Площадь: 120 м²

🔹 Условия: 42 000 000 р. за объект (350 000 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

42 000 000

12

Продажа ГАБ на первой линии, 991,4 м²

Новосибирск, улица Котовского, д.20
Ленинский
площадь Карла Маркса

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Koтoвcкого, д. 20

🔹 Площадь: 991.4 м²

🔹 Условия: 166 066 360 ₽ за объект (66 639 ₽ / м²).

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

66 066 360

8

Готовый арендный бизнес 903,6 м²

Черепаново, улица Романова, д.32б

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: Новосибирская обл, г Черепаново, ул Романова, зд 32б

🔹 Площадь: 903.6 м²

🔹 Условия: 67 414 440 ₽ (74 606 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

67 414 440

3

Продажа ГАБ 87 м²

Новосибирск, улица Выборная, д.113, к.1
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес: ул. Выборная, д. 113, к. 1
🔹Инфраструктура: Внутри жилого массива. 4 минуты ходьбы до остановки “Общежитие НГПУ”. Парковка на улице. Рядом находятся остановки «НГПУ» и «Общежитие НГПУ» (9 маршрутов), детский сад, НГПУ, школа №206, массив 5-9-ти этажных жилых домов, общежития НГПУ

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 87.9 м²
Вход: отдельный
Тип планировки: кабинетная, открытая

Окупаемость: 10 лет

🔹Условия:
177 474 р. за кв. м
Комиссия для покупателя - 0%.
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную информацию об объекте.

15 600 000

8

С арендаторами Озон и офис, 84,7м²

Новосибирск, улица Гоголя, д.51
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Гоголя, д. 51
Площадь: 84м²
Условия: 14 511 000р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

14 511 000

13

Новое помещение в ЖК, 82 м²

Новосибирск, улица Бронная, д.22
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹Есть потенциальные арендаторы. Рыночная оценка аренды 1500р за кв. Не нужно ждать заселения дома, т.к. рядом уже построены и заселенны дома, для будущего арендатора трафик есть и есть понимание на чем зарабатывать. Плотность населения будет только увеличиваться потому что застройщик планирует ещё дома достроить. Так же рядом остановка которая обособляет эти дома от основного центра, где уже высокий уровень конкуренции среди собственников. Более подробно рассказать об преимуществах инвестиций в данный жк сможем по телефону.

🔹 Площадь: 82.8 м²
🔹 Условия: 9 936 000 ₽ (120 000 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

9 936 000

17

Продажа на Королева, 800м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

3

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 800м²

🔹 Условия: 27 200 000 р.

Офисы сданы в аренду.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

27 200 000

8

Помещение 62 м² в 10 мин от метро

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.8/2
Железнодорожный
Площадь Гарина-Михайловского

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

5

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500кв., звоните!

🔹Адрес: Вокзальная мгстр, д 8/2
🔹Инфраструктура: Вторая линия. 10 минут пешком от станции метро пл. Ленина. Основной поток составляют местные жители и проходящий трафик. В радиусе 500 метров приживают более 20 тысяч человек.
🔺Технические характеристики:
Этаж: 0
Площадь: 80
Высота потолков: 3.5
Отопление: центральное
Энергообеспечение: 10 кВт
Парковка: на улице
Вентиляция: есть
Кондиционер: есть
Сигнализация: есть
Система пожаротушения: есть

💎Условия:
153 225 р. за кв.
Документы готовы к сделке.

Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос.

🔥О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки.

❤️Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

11 000 000

4

Продажа коммерческой недвижимости,78.8м²

Новосибирск, улица Станиславского, д.11
Ленинский
площадь Карла Маркса

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните!

🔹Адрес: Станиславского, д 11
🔹Инфраструктура:
Первая линия. Остановка монумент славы в 2 минутах. Есть парковочные места. Соседние арендаторы: Цветы, Ювелирная мастерская, Ногтевая студия, Пышечная.
🔹Сейчас арендует магазин одежды

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 78,82
Вход: отдельный с первой линии
Отопление: центральное
Вода: холодная, горячая есть
Сан.узел: есть

💎Условия:
222 024р. за кв.
Документы готовы к выходу на сделку
Звоните, чтобы запросить документы по объекту и записаться на показ!

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с 0!

🔥О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам приобрести ликвидный коммерческий объект, сдать его в аренду и обеспечить управление объектом, чтобы вы получали стабильный пассивный доход. Более подробно про все этапы вы можете узнать у брокера.

17 500 000

3

Продажа на Героев Революции, 77м²

Новосибирск, улица Героев Революции, д.100
Первомайский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Героев Революции, д. 100
Площадь: 77м²

Условия: 7 800 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

7 800 000

14

1 этаж в жилом доме,свой вход, 74м²

Новосибирск, улица Декабристов, д.107/9
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Декабристов, д. 107/9
Площадь: 74м²

Условия: 19 000 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

19 000 000

9

Торговый комплекс с ЗУ,7217кв

Новосибирск, улица Выборная, д.87/3
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Выборная,87/3
Площадь: 7217 м²
Этаж: 1,2 и 3
Площадей сдано: 100%
Есть возможность постройки ещё 1 капитального объекта.
Стоимость: 350 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

350 000 000

13

Коммерческая недвижимость в новом ЖК

Кольцово, микрорайон Спектр, д.3

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Инвестиция для получения пассивного дохода.

Объект расположен на въезде в строящемся ЖК. Дата ввода в эксплотацию дома 4 квартал 2025г. Окончание строительства всего ЖК 2035г. Общее количество квартир в 1 очереди 883 квартиры. Общее количество квартир на весь проект 3000 квартир. 70% квартир в 1 очереди уже продали. Сам жк ориентируется на аудиторию средний, средний+. Большим плюсом являться, что вокруг построенные дома Спектр не спроектировали коммерцию и жители вынуждены закрывать свои потребности в центре, а с учетом большого роста домов коммерческие помещения уже сейчас востребованы в локации и ориентир по ставкам первой очереди будут от 1200-1500р, и при росте ЖК выйдут на стабильные 2000-2200р за кв. Самое главное для инвестора при покупке объекта понимать кто будет ваш будущий арендатор, а тут дефицит многих базовых категорий для спальных районов такого типа: Пиво, пекарни, алкомаркеты, аптеки, зоомагазины и др.

Условия покупки:
Возможен вариант рассрочки до окончания строительства
30% первоначальный взнос и далее 60 000р каждый месяц, за 3 месяца до окончания стройки нужно будет оплатить всю сумму
Так же возможно взять в ипотеку.

Цены:
В среднем 155 000р за кв. Актуальные площади уточняйте у агента.

Тех. параметры помещения:
Высота потолков: 3.7
Мощности: 10 квт
Вытяжка коммерческая есть
Вход: Отдельный
Вывод воды есть

12 405 330

2

ГАБ Окупаемость: 12 лет

Новосибирск, переулок 7-й Порт-Артурский, д.77
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните!

🔹Адрес: г. Новосибирск, 7-й Порт-Артурский пер, д. 77

🔹Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до остановки "Спортивная". В радиусе 500 метров проживают более 8 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители.

📈Аренда:
Арендатор: федеральная сеть аптек Апрель
Месячный арендный поток: 127 000 руб.
Окупаемость: 12 лет

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 70 м²
Высота потолков: 4 м
Вход: общий
Энергообеспечение: 15 кВт
Отопление: центральное

💎Условия:
Цена за готовый арендный бизнес: 18 288 000 руб.
Документы готовы к выходу на сделку
Звоните, чтобы запросить документы по объекту и записаться на показ!

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

🔥 О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам приобрести ликвидный коммерческий объект, сдать его в аренду и обеспечить управление объектом, чтобы вы получали стабильный пассивный доход. Более подробно про все этапы вы можете узнать у брокера.

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

18 288 000

14

Продажа на первой линии, с ремонтом, 685м²

Новосибирск, улица Потанинская, д.3
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Потанинская, д. 3
Площадь: 683м²

Условия: 250 000 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

250 000 000

7

Продажа 68 м² внутри жилого массива

Новосибирск, бульвар Молодежи, д.21
Советский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске коммерческого помещения в новом ЖК?
📲 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор объектов от надежных застройщиков Новосибирска.

🔹Адрес:
г. Новосибирск, б-р Молодежи, д. 21

🔹Инфраструктура:
Внутри жилого массива. 7 минут до остановки ГПТУ-55.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 68.21 м²
Отопление: центральная
Отделка: без отделки

🔹Условия:
197 918 ₽ за кв.м
Комиссия для покупателя - 0%.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную информацию об объекте.

13 500 000

4

Аренда на Плахотного, 68,2м²

Новосибирск, улица Плахотного, д.37
Ленинский
Площадь Маркса

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Плахотного, д. 37
Площадь: 68,2м²

Условия: 9 150 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

9 150 000

8

Продажа на первой линии, 62,8 м²

Новосибирск, переулок 3-й Порт-Артурский, д.73
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: 3-й Порт-Артурский пер., д. 73

🔹 Площадь: 62,8 м²

🔹 Условия: 16 579 200

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

16 579 200

8

Продажа 62 м² с арендаторами

Новосибирск, переулок 3-й Порт-Артурский, д.73

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес:
г. Новосибирск, 3-й Порт-Артурский пер., зд. 73

🔹Инфраструктура:
Первая линия. 4 минуты ходьбы до остановки Порт-Артурская. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 62 м²
Отопление: автономное

🔹Условия:
12 288 000 ₽ за объект
Комиссия для покупателя - 0%.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную информацию об объекте.

12 288 000

3

Продажа ПСН 575 м²

Новосибирск, улица Котовского, д.20
Ленинский
площадь Карла Маркса

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: Нoвoсибиpcк, улицa Koтовского, 20

🔹 Площадь: 575 м²

🔹 Условия: 5 000 000 р. за объект (8 695 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

5 000 000

6

Готовый арендный бизнес. Окупаемость: до 10 лет

Новосибирск, улица Лобачевского, д.57
Заельцовский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Лобачевского, д. 57

🔹 Площадь: 556.3 м²

🔹 Условия: 85 000 000 р. за объект (152 795/ м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

85 000 000