Продажа коммерческая недвижимость

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 126м²

🔹 Условия: 12 600 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

12 600 000

6

Продажа ПСН 41 м², 1 этаж, новый жк

Новосибирск, улица Гаранина, д.39
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес: ул Гаранина, д 39
🔹Инфраструктура: Внутри жилого массива. 5 минут ходьбы до автобусной остановки Гаранина. 5 минут до трамвайной остановки Педагогический лицей. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 41.1 м²
Вход: отдельный с улицы
Отопление: центральное
Доступ: Круглосуточный
Энергообеспечение: 7 кВт

🔹Условия:
208 029 р. за кв.
Комиссия для покупателя - 0%.
Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную презентацию объекта.

8 550 000

8

Торговое помещения 505 м² с арендатором

Новосибирск, улица Фадеева, д.22А

Заельцовская

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, д. 22А

🔹 Площадь: 505 м²

🔹 Условия: 80 732 280 р. за объект (159 865 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

80 732 280

4

Продажа офисного помещения на второй линии, 521,8м²

Новосибирск, улица Орджоникидзе, д.40
Центральный

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

2

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 40

🔹 Площадь: 521,8 м²

🔹 Условия: 31 323 000 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

31 323 000

3

Продажа на Героев Революции, 77м²

Новосибирск, улица Героев Революции, д.100
Первомайский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Героев Революции, д. 100
Площадь: 77м²

Условия: 7 800 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

7 800 000

8

Продажа 62 м² с арендаторами

Новосибирск, переулок 3-й Порт-Артурский, д.73

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

В поиске подходящего объекта?
📲 Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов.

🔹Адрес:
г. Новосибирск, 3-й Порт-Артурский пер., зд. 73

🔹Инфраструктура:
Первая линия. 4 минуты ходьбы до остановки Порт-Артурская. Парковка на улице.

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 62 м²
Отопление: автономное

🔹Условия:
12 288 000 ₽ за объект
Комиссия для покупателя - 0%.

🔑 Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную информацию об объекте.

12 288 000

17

Продажа на Королева, 800м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

3

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 800м²

🔹 Условия: 27 200 000 р.

Офисы сданы в аренду.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

27 200 000

3

Продажа на первой линии, 419,4 м²

Новосибирск, улица Зорге, д.229/1
Кировский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Зорге, д. 229/1

🔹 Площадь: 419,4 м²

🔹 Условия: 70 200 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

70 200 000

2

Готовый арендный бизнес. Бристоль

Новосибирск, переулок 7-й Порт-Артурский, д.77
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Работаем без комиссии. База более 300 актуальных объектов, звоните!

🔹Адрес: г. Новосибирск, 7-й Порт-Артурский пер, зд. 77
🔹Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановки "Спортивная". В радиусе 500 метров проживают более 8 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители.

📈Аренда:
Арендатор: Бристоль
Месячный арендный поток: 145 000 руб.
Окупаемость: 12 лет

🔺Технические характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 120 м²
Высота потолков: 4 м
Вход: общий
Электрическая мощность: 15 кВт
Отопление: центральное
Парковка: есть

💎Условия:
Цена за готовый арендный бизнес: 20 880 000 руб.
Документы готовы к выходу на сделку
Звоните, чтобы запросить документы по объекту и записаться на показ!

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

🔥 О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам приобрести ликвидный коммерческий объект, сдать его в аренду и обеспечить управление объектом, чтобы вы получали стабильный пассивный доход. Более подробно про все этапы вы можете узнать у брокера.

❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

20 880 000

8

Помещение 62 м² в 10 мин от метро

Новосибирск, магистраль Вокзальная, д.8/2
Железнодорожный
Площадь Гарина-Михайловского

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

5

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500кв., звоните!

🔹Адрес: Вокзальная мгстр, д 8/2
🔹Инфраструктура: Вторая линия. 10 минут пешком от станции метро пл. Ленина. Основной поток составляют местные жители и проходящий трафик. В радиусе 500 метров приживают более 20 тысяч человек.
🔺Технические характеристики:
Этаж: 0
Площадь: 80
Высота потолков: 3.5
Отопление: центральное
Энергообеспечение: 10 кВт
Парковка: на улице
Вентиляция: есть
Кондиционер: есть
Сигнализация: есть
Система пожаротушения: есть

💎Условия:
153 225 р. за кв.
Документы готовы к сделке.

Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.

Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос.

🔥О нас:
Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки.

❤️Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

11 000 000

7

Продажа на первой линии, 142,6 м²

Новосибирск, переулок 3-й Порт-Артурский, д.73

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: 3-й Порт-Артурский пер., д. 73

🔹 Площадь: 142,6 м²

🔹 Условия: 18 831 120 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

18 831 120

3

Продажа офиса с арендатором 114 м²

Новосибирск, улица Станиславского, д.40
Ленинский

Вид объекта:

Офисное помещение

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Станиславского, 40

🔹 Площадь: 114 м²

🔹 Условия: 13 764 000 р. за объект (120 736 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

13 764 000

6

Продажа ПСН 403 м²

Новосибирск, улица Центральная, д.37
Затулинский жилмассив

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: Верх-Тулинский сельсовет, поселок Тулинский, Центральная улица, 3

🔹 Площадь: 403 м²

🔹 Условия: 20 150 000 р. за объект (50 000 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

20 150 000

2

Продажа 174м² на Варшавской

Новосибирск, улица Варшавская, д.7/12
Советский, Левые Чёмы

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этажность дома:

5

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Варшавская, д. 12

🔹 Площадь: 174м²

🔹 Условия: 6 800 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

6 800 000

13

Коммерческая недвижимость в новом ЖК

Кольцово, микрорайон Спектр, д.3

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Инвестиция для получения пассивного дохода.

Объект расположен на въезде в строящемся ЖК. Дата ввода в эксплотацию дома 4 квартал 2025г. Окончание строительства всего ЖК 2035г. Общее количество квартир в 1 очереди 883 квартиры. Общее количество квартир на весь проект 3000 квартир. 70% квартир в 1 очереди уже продали. Сам жк ориентируется на аудиторию средний, средний+. Большим плюсом являться, что вокруг построенные дома Спектр не спроектировали коммерцию и жители вынуждены закрывать свои потребности в центре, а с учетом большого роста домов коммерческие помещения уже сейчас востребованы в локации и ориентир по ставкам первой очереди будут от 1200-1500р, и при росте ЖК выйдут на стабильные 2000-2200р за кв. Самое главное для инвестора при покупке объекта понимать кто будет ваш будущий арендатор, а тут дефицит многих базовых категорий для спальных районов такого типа: Пиво, пекарни, алкомаркеты, аптеки, зоомагазины и др.

Условия покупки:
Возможен вариант рассрочки до окончания строительства
30% первоначальный взнос и далее 60 000р каждый месяц, за 3 месяца до окончания стройки нужно будет оплатить всю сумму
Так же возможно взять в ипотеку.

Цены:
В среднем 155 000р за кв. Актуальные площади уточняйте у агента.

Тех. параметры помещения:
Высота потолков: 3.7
Мощности: 10 квт
Вытяжка коммерческая есть
Вход: Отдельный
Вывод воды есть

12 405 330

8

Готовый арендный бизнес,165м²

Новосибирск, улица Власихинская, д.77

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: г. Барнаул, ул. Власихинская, д. 77
Площадь: 165м²
Условия: 23 100 000р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

23 100 000

23

Готовый арендный бизнес. Окупаемость: до 10 лет

Новосибирск, улица Выборная, д.122/3
Октябрьский
Золотая Нива

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, д. 122/3

🔹 Площадь: 1342 м²

🔹 Условия: 220 600 000 ₽ за объект (164 381 / м²)

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

220 600 000

2

Продажа на первой линии, 310,2м²

Новосибирск, переулок 1-й Порт-Артурский, д.78
Ленинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. 1-й Порт- Артурский, д. 78

🔹 Площадь: 310,2 м²

🔹 Условия: 76 356 840 р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

76 356 840

9

Торговый комплекс с ЗУ,7217кв

Новосибирск, улица Выборная, д.87/3
Октябрьский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. Выборная,87/3
Площадь: 7217 м²
Этаж: 1,2 и 3
Площадей сдано: 100%
Есть возможность постройки ещё 1 капитального объекта.
Стоимость: 350 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

350 000 000

11

Продажа на первой линии, 526,7м²

Новосибирск, улица Техническая, д.21
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

2

Ищете подходящий вариант?

Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Техническая, д. 21
Площадь: 526,7м²
Условия: 26335000

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

26 335 000

9

Окупаемость менее 8 лет, 111м²

Новосибирск, улица Королева, д.40, к.5
Дзержинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

💼Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

🔹 Адрес: ул. Королева, д. 40, к. 5

🔹 Площадь: 111м²

🔹 Условия: 11 100 000 р.

Хотите получить подробную информацию об объекте?

🔑 Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

11 100 000

11

ТЦ с арендаторами, 1419 кв.

Новосибирск, переулок 3-й Бронный, д.44
Кировский

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Предложение от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Адрес: ул. 3-й Бронный,44
Площадь: 1419 м²
Этаж: 1 и 2.
Площадей сдано: 90%
Стоимость: 140 000 000р.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале, направим презентацию на Whatsapp.

140 000 000

18

Продажа готового бизнеса на Софийской, 1530м²

Новосибирск, улица Софийская, д.12/2
Советский, Левые Чёмы

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?
Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: Ул. Софийская, д. 12/2
Площадь: 1530м²
Условия: 65 000 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?
Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

65 000 000

14

Продажа на первой линии, с ремонтом, 685м²

Новосибирск, улица Потанинская, д.3
Центральный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Ищете подходящий вариант?

Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы!

Адрес: ул. Потанинская, д. 3
Площадь: 683м²

Условия: 250 000 000р

Хотите получить подробную информацию об объекте?

Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

250 000 000